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今日最新消息！

嘉兴今天有两块宅地出让！

拍出的价格，超出所有人的认知和想象！

楼面价高达元/m2和元/m2！

刷新嘉兴五县两区宅地的楼面价之最！

震惊全嘉兴！！

而且，这已经不是桐乡第一次刷新全嘉兴楼面最高价了！

在年6月7日，桐乡振东新区的桐土储[]05号地块，拍出的元/㎡的楼面价，当时就问鼎了嘉兴的新地王！

当时拿下桐乡振东地王的是，招商蛇口！力压群雄以10.85亿竞得，楼面价元/㎡，溢价率%。

而时隔正好半年后，12月7日，桐乡振东的地王再次被刷新！

这一次刷新纪录的，是祥生！

他们以12.4亿的总价，拿下桐土储[]43号地块！该地块也同样位于桐乡振东新区！

今日的楼面价，高达元/m2！

这也是全嘉兴五县两区范围内，当之无愧的地王！

与此同时，当天出让的另外一块宅地，桐土储[]42号地块，也拍出了元/m2的高价！湖南富兴将这块贴隔壁的宅地收入囊中！

12月7日，桐乡出了一对王炸！

桐乡一天出了两个地王，刷新全嘉兴人的三观，这理由何在？为什么会是桐乡！？

请看以下简要分析：

1，桐乡目前没有限制土地封顶价！

这是最重要的原因。

现在五县两区，除了海盐和桐乡，其他的土拍市场，全部都已经限定了最高价，并配建保障房。

只有桐乡和海盐，至今为止尚未出台相关的政策，土拍市场，依然是价高者得。

而海盐的土地价格在短期内是不太可能触及楼面价的高点，唯独有可能的只剩下桐乡！

2，振东新区，桐乡之翘楚！

今天出让的两幅地块，均属于桐乡最炙手可热的的板块-----振东核心居住区，区内配套完善，交通便利，这里，就是桐乡的发展方向！

要环境，有植物园，凤凰湖，

要教育，有春晖小学，六中

要医疗，医院就在隔壁，

要商业，桐乡新城吾悦广场刚刚开业！

这里的城市界面，完全不像是一个四线城市！

振东新区之于桐乡的意义，就如同南湖新区之于嘉兴！

3，桐乡振东的房地产开发水平更是拔尖。

整个振东，项目高端，产品力强，聚集了桐乡最强的开发商集群！

巨成，桐昆，蓝都，碧桂园，新城，招商，均在这里落子。

尤其是巨成与桐昆两家本土房企，更是相继以振东为根，其中巨成的四个项目，全部在植物园与凤凰湖边，最新的望湖湾项目，全部主打大平层，的精装修，3.3米层高，三个月前的开盘均价已经高达-2元/m2，最多捆绑四个车位！甚至亮瞎了全嘉兴人民的钛合金眼！

整个振东的住宅，这几年走速极快，呈现量价齐升的态势，

去年桐乡的地王，碧桂园梧桐府，仅用时三个月，多套房子即告清零！

地价飚涨，从到破，仅用了不到一年。

房价也上涨，从到，也不到一年。目前蓝都诚园的二手房，挂牌价已经高达+。

振东新区的价值，确实被所有桐乡人所认知！

再举个例子。

巨成的星湖湾，12月2日开盘，全盘均价-，套，当天去化8.5成以上。

这个项目，是明显的本地房企高端作品，产品非常极致，主力面积段-平，全改善住区，室外独立泳池！3.1米层高！6万中庭花园！容积率2.0，做低密全大平层豪宅，在近两年的嘉兴，都几乎罕见！

可见桐乡振东的购买力有多强！

4，桐乡的预售证限制不大。

前面看过我文章的朋友，应该比较了解桐乡乌镇的预售证价格，绿城乌镇雅园的最高价，甚至到了2元，而最近巨成望湖湾的价格，也是标准的预售证价格，含了精装。

这样的市场环境，确实让开发商能放开手脚，大展宏图。这才有了今天祥生的！

再回头看市区，元的封顶预售价，确实让整个市场捉襟见肘，动弹不开。

5，振东宅地，完全供不应求。

强大的购买力，使得振东新区的存销比多少？答：仅仅就半年！

整个振东，目前在售项目，仅招商雍华府，以及巨成双盘。

半年内，基本就告归零！

市场之健康，与嘉兴南湖新区如出一辙！

总结：

城市的发展方向，各方面的资源倾斜，强大的购买力，本土房企的厚积薄发，确实让整个区域潜力十足！

所以，桐乡振东有今天的一飞冲天，绝非偶然！

马上，招商的雍华府即将开盘，均价上，已经没有悬念。

振东新区，正在以超出我们认知的速度快速腾飞！